Cornejo entregó 38 viviendas en Maipú y destacó la continuidad del programa IPV Mi Casa
El Gobernador encabezó la entrega de las viviendas del barrio El Recodo III, construidas a través del programa IPV Mi Casa. La inversión provincial alcanzó los $3.471 millones y las familias adjudicatarias recibieron las llaves y las carpetas correspondientes a sus nuevos hogares.
El Gobierno de Mendoza continúa fortaleciendo su política habitacional mediante la construcción y entrega de viviendas en distintos departamentos de la provincia, con recursos provinciales y herramientas que permiten ampliar el acceso a soluciones habitacionales. En este marco, el Gobernador Alfredo Cornejo entregó 38 viviendas del barrio El Recodo III, en el departamento de Maipú.
La actividad contó con la participación de la subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial, Marité Baudi; el presidente del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), Gustavo Cantero; y el intendente de Maipú, Matías Stevanato. Durante la jornada, las familias adjudicatarias recibieron las llaves de sus nuevas viviendas y las carpetas correspondientes a sus hogares.
El barrio El Recodo III se ejecutó bajo el marco normativo del programa IPV Mi Casa, con una inversión total de $3.471 millones a cargo de la Provincia. Las obras fueron realizadas por la empresa Titulizar SA y contemplaron viviendas de construcción tradicional, con una superficie promedio de 65 metros cuadrados cubiertos.
El Gobernador felicitó a las 38 familias adjudicatarias y puso en valor el esfuerzo que implica acceder a una vivienda propia. En ese sentido, señaló que la entrega también permite dirigir la mirada hacia quienes todavía esperan una solución habitacional y explicar que existe un camino posible, aunque requiere esfuerzo y constancia.
Cornejo destacó que el programa IPV Mi Casa permite generar nuevas oportunidades de acceso a la vivienda y remarcó la continuidad de las entregas que se realizan en distintos departamentos. “Todas las semanas en distintos municipios estamos entregando viviendas de distintos programas, pero en particular este del IPV Mi Casa, que trato de no perderme nunca una inauguración”.
El Gobernador explicó que la realidad habitacional de la Argentina está atravesada por las dificultades para acceder al crédito hipotecario y señaló que, en condiciones económicas normales, las personas con trabajo e ingresos deberían poder recurrir al sistema financiero para adquirir una vivienda. Según planteó, la falta de crecimiento y las dificultades macroeconómicas han afectado durante años el vínculo entre el crédito hipotecario y quienes buscan acceder a una casa propia.
En este contexto, el mandatario destacó el funcionamiento del programa IPV Mi Casa y el esfuerzo realizado por las familias adjudicatarias. “Es tan importante este programa porque la gente que tiene trabajo hace el esfuerzo y estas 38 familias lo han hecho, hacen un aporte menor para el valor de la casa, pero importante para demostrar que tiene voluntad y que tiene trabajo y que tiene voluntad de pagar”.
Cornejo remarcó que el esquema se sostiene principalmente con financiamiento provincial, a través del IPV, y con el aporte de las familias, y que las entregas se extienden a los distintos departamentos de Mendoza. También señaló que la Provincia trabaja junto a los municipios independientemente de las diferencias políticas y que la herramienta permite ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda frente a una demanda que continúa siendo elevada.
El mandatario aseguró que la Provincia mantendrá el programa habitacional durante los próximos años y planteó la necesidad de sostenerlo mientras el crédito hipotecario masivo no recupere un alcance significativo. “Mientras nosotros, y yo particularmente esté en el Gobierno, no vamos a aflojar este programa, el programa IPV Mi Casa. Y queremos que tenga continuidad en el tiempo”, afirmó, al remarcar que la política habitacional provincial seguirá siendo necesaria mientras los salarios y el crecimiento económico no permitan recuperar plenamente el acceso al financiamiento hipotecario.
El Gobernador destacó además las condiciones de las viviendas entregadas, el esquema de cuotas y el aporte realizado por las familias para acceder a ellas. Señaló que se trata de hogares ubicados en barrios consolidados y con servicios, y que el modelo permite que los adjudicatarios afronten una cuota vinculada a sus ingresos, en una modalidad que busca facilitar el acceso a la vivienda propia.
Finalmente, Cornejo destacó el trabajo conjunto entre el Estado y las empresas privadas para concretar los proyectos habitacionales, y puso en valor el rol del IPV como garante del proceso. “Estos 38 son un ejemplo de muchos ejemplos que han hecho ese aporte, que han demostrado su esfuerzo”, sostuvo, al remarcar que la entrega de El Recodo III forma parte de una política que busca sostener la construcción de viviendas en Mendoza.
Más soluciones habitacionales para Maipú
Del total de las 38 unidades entregadas, 36 corresponden a viviendas de dos dormitorios y dos fueron adaptadas para personas con discapacidad. Todas cuentan con estar-comedor, cocina y los servicios necesarios para su funcionamiento, además de las obras de infraestructura complementarias desarrolladas en el entorno del barrio.
El proyecto del barrio El Recodo III incluyó la ejecución de cunetas de hormigón, alcantarillas, banquinas y cordones, rampas en las esquinas, veredas peatonales con puentes de acceso, forestación y calles enripiadas. También se incorporaron las redes de electricidad, agua, cloacas y gas natural.
El esquema de adjudicación contempló un aporte inicial promedio de $9,4 millones por parte de las familias, mientras que el valor aproximado de cada vivienda, incluido el terreno, alcanza los $91 millones. La cuota promedio se ubica en $357.000, de acuerdo con las condiciones establecidas para el programa.
El intendente de Maipú destacó la importancia de la entrega de estas 38 viviendas y valoró el trabajo conjunto entre el Gobierno provincial y el municipio. En ese marco, remarcó que el acceso a la casa propia representa uno de los momentos más importantes para las familias y que la entrega constituye la concreción de un sueño esperado por los nuevos adjudicatarios.
Stevanato pidió a las familias que cumplan con el pago de las cuotas, como una forma de contribuir a que otros mendocinos también puedan acceder a una vivienda. “Principalmente lo que les quiero pedir es que estas casas las puedan transformar en sus hogares. Un hogar es algo muy importante, es el lugar donde la familia carga energía, fuerza, donde puede curar las heridas”.
El jefe comunal también convocó a los nuevos propietarios a construir espacios familiares basados en valores y destacó el rol de la familia como núcleo fundamental de la sociedad. En ese sentido, vinculó la consolidación de los hogares con la construcción de comunidades fuertes y agradeció al Gobernador por la posibilidad de concretar nuevas soluciones habitacionales para vecinos de Maipú.
La entrega del barrio El Recodo III se suma al conjunto de acciones desarrolladas en Maipú durante los últimos años para ampliar el acceso a la vivienda. Entre diciembre de 2015 y 2026, el departamento registra 1.584 viviendas entregadas y 186 mejoramientos habitacionales, mientras que otras 210 viviendas se encuentran en ejecución.
La continuidad de la política habitacional durante el 2027
A su turno, el presidente del Instituto Provincial de la Vivienda destacó la posibilidad de continuar desarrollando una política habitacional con recursos provinciales, aun en un contexto económico complejo. En ese sentido, puso en valor el orden de las cuentas públicas y el esfuerzo realizado por la Provincia para sostener la construcción de viviendas destinadas a familias trabajadoras.
Cantero señaló que la entrega de El Recodo III representa una nueva solución habitacional para familias que realizaron un esfuerzo económico para acceder a sus hogares. “Hoy otro barrio más en Maipú, para una clase trabajadora, donde hace un esfuerzo para aportar parte del dinero, así que muy contento, porque eso marca hacia el resto de la ciudadanía que se puede, que el Estado está presente cuando lo necesita”. A la vez, remarcó que el objetivo es que la mejora de las condiciones económicas permita recuperar el acceso al crédito y ampliar las alternativas para quienes buscan una vivienda.
El titular del IPV anticipó que la política habitacional tendrá continuidad durante 2027 y detalló que actualmente se encuentran en ejecución más de 2.000 soluciones habitacionales entre viviendas y módulos. También señaló que se espera la aprobación de otras 355 viviendas correspondientes al plan de resarcimiento, que se sumarían a las soluciones actualmente en ejecución, y destacó la necesidad de mantener una planificación responsable en función de los recursos disponibles.
Cantero remarcó que la continuidad del programa dependerá de la evolución de la economía y de la recaudación provincial. “La intención es, obviamente, ser coherentes. Siempre hemos sido coherentes a la hora de prometer o decir las cosas que hacemos. El presupuesto va a ser continuidad de estas 2.000 soluciones habitacionales y esperanzado en que si la recaudación ayuda, se puedan dar más soluciones a lo que viene”.
De esta manera, el Gobierno de Mendoza sostiene una política habitacional que combina la construcción de nuevas viviendas, el mejoramiento de hogares existentes y mecanismos de financiamiento que permiten avanzar en soluciones habitacionales con participación de las familias adjudicatarias y recursos provinciales.
