El mercado inmobiliario mendocino cerró el primer semestre con saldo positivo en el Gran Mendoza
25 de agosto de 2026
Gabriela Di Luca, vicepresidenta del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la provincia, analizó la recuperación de la oferta de viviendas y la caída en la demanda de locales comerciales céntricos.
El mercado inmobiliario de Mendoza cerró el primer semestre del año con indicadores al alza tanto en el segmento de alquileres como en el de ventas.
La vicepresidenta del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza (CCPIM), Gabriela Di Luca, explicó los factores clave que dinamizaron el sector en los principales centros urbanos de la provincia.
En el rubro habitacional, la representante del CCPIM precisó que la oferta se concentró de manera mayoritaria en la zona metropolitana de la provincia. «Contamos con unos 5000 inmuebles disponibles en alquiler, de los cuales el 80% corresponde a destino vivienda», afirmó la especialista durante una entrevista con Radio Regional, al tiempo que subrayó la recuperación del sector: «Después de varios años en los que conseguir una vivienda para alquilar era muy difícil, hoy el escenario empezó a equilibrarse».
Respecto de las dinámicas que impulsaron esta mayor disponibilidad, Di Luca remarcó que los inquilinos cuentan ahora con mejores condiciones de negociación al momento de buscar un inmueble. «No sé si los precios han bajado o se están manteniendo, sino que hoy el inquilino tiene un beneficio que antes no contaba, y es la posibilidad de elegir dónde vivir, tiene mucho para comparar», explicó.
Asimismo, la dirigente señaló al impacto de la merma de visitantes en la provincia como un factor determinante para el traslado de propiedades al mercado tradicional. «El bajo turismo, tanto nacional como internacional, hizo que muchos de los inmuebles que estaban en alquileres temporarios, Airbnb, Booking, todas estas plataformas, se pasaran a la parte de los alquileres permanentes. Entonces, eso hizo que la oferta subiera», sostuvo.
Por último, en lo referente al sector comercial, la referente del CCPIM advirtió sobre la vacancia en las zonas céntricas frente a las nuevas tendencias urbanas. «Lo que es locales comerciales, está costando bastante alquilarlos. De hecho, cuando caminamos por el centro, nos damos cuenta que en cada vereda encontramos un cartel de alquila», concluyó, al tiempo que remarcó que el auge de los strip centers provocó una caída inédita en los cánones locativos.
