La oferta de alquileres en Mendoza aumentó un 75% en el primer semestre
21 de agosto de 2026
Un informe privado reflejó una mayor disponibilidad de inmuebles para rentar y un incremento en las búsquedas para la compraventa de propiedades en el Gran Mendoza.
El mercado inmobiliario de la provincia de Mendoza cerró el primer semestre del año con un importante incremento en la oferta de propiedades para alquiler. De acuerdo con un relevamiento del portal especializado Zonaprop, la disponibilidad de inmuebles destinados a la renta registró un alza interanual del 75%, un fenómeno que amplió las opciones para los inquilinos y extendió los plazos de contratación para los propietarios.
Ante este nuevo escenario, diversos locatarios del Gran Mendoza debieron flexibilizar las condiciones contractuales y ajustar los valores pretendidos para evitar que las viviendas permanecieran desocupadas por más de noventa días. En paralelo, la compraventa de inmuebles mostró signos de recuperación, evidenciando un crecimiento del 22% en las búsquedas digitales acumuladas y un aumento del 37% en la publicación de avisos de venta.
El informe precisó que la demanda provincial se concentró fuertemente en diez localidades, las cuales explicaron el 87% de las consultas totales: la Ciudad de Mendoza encabezó las búsquedas con el 28,5%, seguida por Godoy Cruz con el 21,6%, departamento que se destacó por registrar un nivel de interés que duplicó la cantidad de inmuebles publicados en su jurisdicción.
En el segmento específico de los alquileres, la Capital concentró el mayor volumen de oferta al reunir el 33,6% de los avisos de la provincia. Por su parte, Godoy Cruz se consolidó como una de las plazas más dinámicas para la renta residencial, al acaparar el 24,7% de las búsquedas locales frente a una oferta disponible del 15,19%.
Finalmente, las opciones para la compraventa se desplazaron hacia el eje sur del área metropolitana, donde Luján de Cuyo y Maipú lideraron la oferta con el 12,5% y el 11,6% de los avisos, respectivamente, mientras que San Rafael se posicionó como el mercado más relevante fuera del Gran Mendoza.
Asimismo, el reporte subrayó la consolidación de las plataformas digitales como la vía principal para canalizar el tráfico de operaciones en el sector.
