El Gobierno provincial avanza con la regularización dominial en Tupungato
El Gobernador Alfredo Cornejo recibió al intendente Gustavo Aguilera para la firma de una escritura pública en el marco del Programa de Regularización Dominial que impulsa la Provincia.
El Gobierno de Mendoza continúa profundizando su política de ordenamiento dominial en los departamentos de la provincia. En esta oportunidad, el Gobernador Alfredo Cornejo recibió al intendente de Tupungato, Gustavo Aguilera, para concretar la firma de una escritura pública en beneficio de un vecino del departamento, en el marco del Programa de Regularización Dominial establecido por la Ley Provincial 8475 y modificatorias.
Además, estuvieron presentes en la firma del convenio el ministro de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial, Natalio Mema y el director de Gestión de Bienes Registrables del Estado, Ramiro Canet.
Cabe señalar que esta iniciativa busca garantizar el acceso al título de propiedad a familias que, por causas lícitas, no habían podido completar este trámite.
El intendente de Tupungato remarcó que este proceso brinda seguridad jurídica sobre su terreno y sobre su vivienda. “Para nosotros, la regularización dominial es muy importante. En el departamento de Tupungato estamos regularizando varios loteos por parte del Municipio y junto con la Provincia. En este caso es un terreno que se desconocía su dueño y la posesión pacífica de este ciudadano durante más de 20 años ha permitido regularizar su terreno”, informó.
Esta política pública se implementa a través de la Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado, organismo encargado de llevar adelante los procesos administrativos y legales necesarios para que los beneficiarios accedan a la escritura de sus hogares. Además, el trabajo conjunto con los municipios es clave para la correcta implementación del programa, conforme a lo establecido por la normativa.
Aguilera destacó la importancia de continuar ampliando este tipo de acciones y convocó a los vecinos a acercarse a las oficinas correspondientes para interiorizarse sobre futuras regularizaciones dominiales en el departamento. “Cuando uno tiene la posesión definitiva, que es el documento de nuestro inmueble y de nuestra casa, existe una seguridad jurídica tanto para quien hoy está habitando como para sus sucesores”, señaló.
Marco legal
La regularización dominial tiene por objeto escriturar en forma gratuita inmuebles ocupados por familias de escasos recursos que carecen de título de propiedad, garantizando así el derecho constitucional a la vivienda digna y la integración de los beneficiarios al sistema registral de la propiedad.
El programa es coordinado por la Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado (Digebire), organismo encargado de llevar adelante los procesos administrativos y legales necesarios para que los beneficiarios accedan a la escritura de sus hogares. Además, el trabajo conjunto con los municipios es clave para la implementación de esta política pública en toda la provincia.
La Ley Nacional 24374, conocida como Ley Pierri, promueve la regularización de la situación dominial de inmuebles urbanos destinados a vivienda única y familiar, con el objetivo de normalizar el estado de dominio en casos donde existen dificultades para acceder al título definitivo.
En Mendoza, la Provincia adhirió a este régimen en 2012 mediante la Ley 8475 y su Decreto Reglamentario 276/13. A través de esta normativa, se busca incorporar al circuito inmobiliario formal a viviendas cuyos ocupantes no pudieron completar la escrituración por las vías tradicionales, permitiendo que, al cumplir determinados requisitos, accedan al título de propiedad.
