El Gobierno entregó 41 escrituras a familias de Las Heras y avanza en la regularización dominial

El Gobernador Alfredo Cornejo encabezó el acto junto al intendente Francisco Lo Presti. La iniciativa se enmarca en el Programa de Regularización Dominial, que garantiza el acceso al título de propiedad a quienes no pudieron completar el trámite por vías tradicionales.

El Gobernador Alfredo Cornejo participó en la entrega de 41 escrituras a familias de Las Heras que lograron avanzar en la regularización dominial de sus viviendas. El acto se realizó en el salón Malvinas Argentinas de la Municipalidad de Las Heras y contó con la presencia del intendente Francisco Lo Presti y del director de Gestión de Bienes Registrables del Estado, Ramiro Canet.

Durante la actividad, se concretó la entrega formal de los documentos a cada beneficiario, quienes de esta manera acceden al título de propiedad de sus hogares, consolidando la seguridad jurídica sobre sus viviendas. Esta acción forma parte de una política pública sostenida que busca ordenar la situación dominial en la provincia y garantizar derechos a las familias mendocinas.

Cabe recordar que, a fines de marzo, el Gobernador ya había participado en la firma de títulos de Las Heras en el marco de este programa, que permite escriturar inmuebles a personas que, por alguna causa lícita, no han podido completar este trámite. En este proceso interviene la Dirección de Gestión de Inmuebles Fiscales, encargada de llevar adelante las gestiones necesarias para que los beneficiarios accedan a la escritura.

El Programa de Regularización Dominial tiene como objetivo facilitar el acceso al título de propiedad a quienes ocupan viviendas de manera legítima pero no cuentan con la documentación correspondiente. A través de este mecanismo, se incorporan estos inmuebles al circuito formal, promoviendo la inclusión y el ordenamiento territorial.

El Gobernador destacó que el origen de este proceso de regularización dominial responde a una política pública impulsada por la Provincia para dar respuesta a numerosas familias que, por diferentes motivos, no podían acceder a la escritura de sus viviendas. En ese sentido, remarcó que históricamente el trámite implicaba múltiples gestiones, costos y obstáculos administrativos que dificultaban su concreción.

Cornejo se refirió a aquellas personas que no podía escriturar por diferentes motivos. “El origen es un programa que hemos desarrollado desde el Gobierno de la provincia. Sabemos que hay muchísimos casos de gente que no puede escriturar por distintas razones. En estos casos, era un verdadero calvario”, sostuvo. Asimismo, detalló que el proceso requería certificaciones, planos y la intervención de distintos profesionales, lo que implicaba gastos difíciles de afrontar para muchas familias.

El mandatario explicó que, frente a esa situación, la Provincia impulsó una normativa que permitió simplificar los trámites y reducir costos en determinados aspectos, facilitando así el acceso a la escrituración. Además, subrayó que el programa contempla la realidad de cada familia, muchas de las cuales llevaban décadas sin poder regularizar su situación.

Además, resaltó el valor que tiene poder escriturar la vivienda. “Sacamos una ley que nos permitía eximir de algunos de esos pagos y simplificar otros pasos. Hay casos de 15, 20, 30 o hasta 40 años sin poder escriturar. Como en lo físico no cambia nada, a veces no se le da valor, pero lo tiene y es muy relevante”, sostuvo el Gobernador.

Cornejo también destacó el impacto concreto que tiene la escritura en la vida de las familias, al señalar que no solo otorga seguridad jurídica sino que habilita nuevas posibilidades económicas y patrimoniales, tanto para los propietarios como para sus herederos. “A partir de ahora están con seguridad jurídica. En la práctica, eso significa que ustedes y sus herederos podrán acceder a créditos, poner la vivienda como garantía o hipoteca. Esas cosas no ocurrían sin este proceso, y esa es la ventaja concreta que tiene”, afirmó.

El Gobernador resaltó además el trabajo conjunto con el Municipio de Las Heras y el esfuerzo realizado para promover la adhesión al programa, especialmente en contextos donde la falta de información o la desconfianza dificultaban la participación de los vecinos. “Hemos hecho un trabajo muy lindo de promoción. El Municipio de Las Heras ha trabajado muy bien, y quiero felicitar al intendente y a su equipo. También destacar a Ramiro Canet, que se ha cargado este proyecto al hombro con un gran compromiso”, señaló, al tiempo que explicó que la firma de las escrituras por parte del Ejecutivo provincial responde a la garantía legal que brinda el programa.

Legítimos propietarios de su vivienda

Quienes recibieron la escritura no simplemente accedieron a un documento, sino que consolidaron un derecho fundamental: el de ser legítimos propietarios de su vivienda, lo que otorga estabilidad y proyección a cada familia.

El intendente de Las Heras puso en valor la política pública impulsada por la Provincia al destacar su impacto concreto en la vida de los vecinos, y el trabajo articulado entre los distintos equipos técnicos y legales involucrados en el proceso.

Lo Presti resaltó la tranquilidad que implica para los beneficiarios tener la escritura de la vivienda. “Esto es una decisión política que se transforma en hechos reales, en cosas tangibles. Hoy ustedes se van a su casa con la escritura, que les da seguridad jurídica y les permite vivir con tranquilidad”, afirmó el jefe comunal durante el acto.

El intendente también remarcó el avance sostenido del programa en el departamento, subrayando la cantidad de escrituras entregadas en lo que va del año y el compromiso de continuar con este proceso para llegar a más familias. “Hemos alcanzado más de 100 escrituras entregadas en lo que va de este año y tenemos muchas más por entregar. Vamos a seguir trabajando para que más vecinos accedan a este derecho”, anunció.

Finalmente, el intendente agradeció al Gobernador por su compromiso con la iniciativa y destacó el gesto de firmar personalmente cada escritura, lo que consideró clave para hacer posible el acceso de las familias a la propiedad formal. “Quiero agradecer al Gobernador, que de puño y letra firma cada una de las escrituras que hacen posible este sueño”.

Un marco legal para garantizar la propiedad

La Ley Nacional 24374, conocida como Ley Pierri, promueve la regularización de la situación dominial de inmuebles urbanos destinados a vivienda familiar única. Su objetivo es normalizar el estado de dominio de lotes urbanos que presentan dificultades para la obtención de títulos definitivos.

En este sentido, Mendoza adhirió al programa en 2012 mediante la Ley Provincial 8475 y su Decreto Reglamentario 276, de 2013. Esta normativa permite incorporar al sistema registral a aquellas viviendas cuyos moradores no pudieron acceder a la escrituración por las vías tradicionales, posibilitando que, al cumplir determinados requisitos, obtengan finalmente el título de propiedad.